Согласно закону «Об ипотеке», оценка недвижимости является обязательной процедурой при оформлении ипотеки, необходимая для того, чтобы заявка на ипотеку получила окончательное одобрение банка. Подобная взаимосвязь объясняется тем, что в оценке недвижимости в первую очередь заинтересован именно банк, выдающий ипотечный кредит. Поскольку оцениваемая недвижимость, до момента погашения заемщиком ипотечного кредита, передается в залог, то банк должен быть уверен, что залог можно продать за сумму равную выданному кредиту. Причем стоимость жилья, заявленная продавцом, никак не влияет на итог независимой оценки.
Наши отчеты выполняются полностью в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральными стандартами оценки, международными стандартами оценки, а также учитывают требования банков.
